DIEZ MIL PISOS SIN VENDER, SEÑAL DE QUE LA VIVIENDA NO HA BAJADO LO SUFICIENTE

La ciudad de Zaragoza tiene en estos momentos un stock de vivienda nueva estimado en 10.000 viviendas, algo más de la mitad de las casi 18.000 que se contabilizan para toda la Comunidad de Aragón. Son cifras del Gobierno de Aragón, que confirman un fenómeno detectado por la Unión Vecinal Cesaraugusta: el mercado inmobiliario no se ha corregido lo suficiente.

Porque, defiende la Unión, sigue habiendo una demanda importante de vivienda, atestiguada por las 4.000 solicitudes de vivienda protegida que confirma la DGA. "Esto significa que la necesidad de pisos sigue presente, que la gente necesita un techo para vivir", manifiesta Manuel Ortiz, presidente de la Unión Vecinal. "Lo que ocurre es que los precios no se han reducido lo suficiente, y siguen estando muy por encima de lo que la gente es capaz de invertir, más en una crisis como la actual".

A cambio, el Gobierno de Aragón atestigua que los promotores no reducen el precio de los pisos construidos recientemente, con lo que el stock sin salida sigue inaccesible para la gran mayoría de la población. "Por ello es necesario incidir en políticas que corrijan este desequilibrio que todavía está patente en el mercado inmobiliario zaragozano y aragonés", afirma Manuel Ortiz. "Un desequilibrio que sólo se amortiguará combinando bien vivienda protegida, fomento del alquiler y, a la postre, una racionalización en el propio mercado inmobiliario".

Y, sobre todo, desde la Unión Vecinal se llama al sector financiero a ayudar en estos tiempos difíciles, a ir mano a mano de los poderes públicos para poner en marcha instrumentos de crédito que favorezcan un repunte de la demanda. "No se trata de regalar el dinero como en los tiempos de la burbuja inmobiliaria", matiza Manuel Ortiz, "pero tampoco de ir al otro extremo. Sin la capacidad inversora de los bancos y las cajas de ahorro, no habrá manera de que la mayoría de la población tenga acceso a un bien de primera necesidad como es la vivienda".